Tarihte ilk olarak kulübe ve sığınma evleri elle veya basit aletlerle inşa edildi. Bronz çağında şehirler büyüdükçe, tuğla ve marangozlar gibi profesyonel ustaların bir sınıfı ortaya çıktı. Bazen inşaat faaliyetleri için köleler kullanılıyordu. Orta Çağ'da, bunlar loncalar halinde organize edildi. 19. yüzyılda, buharla çalışan makineler ortaya çıktı ve daha sonra, vinçler, ekskavatörler ve buldozerler gibi dizel ve elektrikli araçlar. Hızlı raylı imalat 21. yüzyılda gittikçe daha popüler hale geldi. Bazı tahminler, inşaat projelerinin% 40'ının hızlı yol yapımı olduğuna işaret ediyor.
- Çekmeköy/İstanbul/Türkiye
- huseyin@hamdinsaat.com.tr.
- 0545 910 13 34
Konut Projeleri
Konut; Barınma, beslenme ve yaşam sürdürme gibi hayatımız için oldukça önemli olan yaşamsal faaliyetleri sürdürebilmemiz için veya dışarıdan gelebilecek olan tehlikelerden korunabilmek için amacı ile yapılan ev, villa, apartman gibi yapıların geneline konut denir.
Konutlar, beton, odun, toprak, kum ve çelik gibi malzemeler kullanılarak konutlar ortaya çıkarılmaktadır. Konutların müstakil, apartman, villa, bina, yalı gibi birçok çeşidi bulunmaktadır. Bütün konutların ortak özellikleri ise, pencere, kapı, oda, banyo, mutfak, tuvalet gibi alanları bulunmaktadır. Konutlar üst üste birkaç kattan oluşabilmektedir.
Konut Projeleri Nasıl Yapılır?
Son dönemlerde konut projeleri hızlı bir şekilde yükselişe geçmiştir. Konut projeleri hakkında yalnızca satın alacak müşterilere neler sunduğu anlatılmaktadır. Müşteriler konut projelerinin başlangıçtan sonuna kadar nasıl geldiği hakkında herhangi bir bilgiye sahip olmamaktadırlar.
Konut projelerinin planlanmasından tutun hayata geçirilmesinde kadar belli proje içerisinde ilerlemektedir. Konut projelerinin hayata geçirilmesinin şehirleşme sürecine büyük oranda katkı sağladığını görebilmekteyiz. Ancak bu süreç pek de planlı bir şekilde yürütülmemektedir.
Konut projelerinde proje tasarımından tutun inşanın bitimine kadar gerekli tüm planlamaların profesyonelce ve eksiksiz bir şekilde yapılması gerekmektedir. Projeler hakkında detaylı bilgiye sahip olmanız projeye yapacağınız yatırım sırasında size çok fayda sağlayacaktır. Kullanıcıların gözünde konut projeleri bir anda ortaya çıkmış gibi görünse de projenin arkasında oldukça uzun bir süreç yatmaktadır.
Konut Projesi Yapmak için Gerekli Süreçler
Konut projeleri için gerekli planlamalardan önce araştırmaların eksiksiz bir şekilde yapılması gerekmektedir. Araştırma aşamasındaki en önemli amaç yapının yapılacağı arsanın imar durumunun ne olduğunu öğrenmektir. Mimarlarımız Konut projelerinin planlanma süreçlerinin başında araştırma aşaması geliyor. Araştırma aşamasındaki asıl amaç ise konutun yapılacağı arsaların imar durumlarını belirlemektir.
Arsa araştırma sırasında, arsanın konumu, arsanın nerede olduğu, arsanın topografik incelemesi, arsa ölçüleri ve arsanın bulunduğu konumun iklim koşulları gibi unsurlar incelenmektedir. Yapılan incelemeler tecrübeli mimarlarımız tarafınca rapor altına alınır. Bu raporları göz önünde bulundurarak mimari projeleri tasarlamaya başlamaktayız. Raporların sonucunda çıkarttığımız projenin adı avan projesidir. Asıl projeye geçmeden önce hazırladığımız avan projeyi arsanın sahibine sunarak yaptırmak istediği değişiklikleri sorarak ilerleriz. Belirtmiş olduğu değişiklikleri proje üzerinde kullanarak ortaya asıl kullanılacak olan projeyi çıkartmaktayız.
Konut Projesinde Nelere Bakılır?
Konut projeleri kesinleşene kadar birçok incelemeden geçmektedir. Hazırlanan projeler konutun çevre ile bir uyum içerisinde ve deprem açısından sağlamlığı sağlanana kadar alternatif olarak proje üretilmektedir. Ayrıca su ve ısıtma tesisatı da proje ile belirlenmektedir. Tüm bu adımların tamamlanması ile birlikte ortaya çıkan konut projesi uygulanmaya geçer.
Yapılacak konutların mimari olarak çevreyle uyumu, konutların deprem açısından sağlamlığı, su ve ısıtma tesisatının teknik durumu gibi kontroller ve değişiklikler konut projesi kapsamında bakılır. Ayrıca konut projesinin en önemli maddesi ise ulaşılabilir bir noktada olmasıdır. Proje ek olarak bu yönden de incelenmektedir. Projedeki tüm amaç hem teknik hem de insan amacına uygun bir proje çıkarılmasıdır. Proje bu adımlara uyum sağlayana kadar baştan üretilmektedir. Ülkemizde konut projeleri genellikle belirli standartlar ile yapılmaktadır. Bu da konut projelerinde kısıtlamanın oluşmasına neden olmaktadır. Ancak yapılan tüm projeler çevre ile bir uyum içerisinde olmaktadır.
